• Estabilidad macroeconómica: Paraguay ha mantenido una estabilidad macroeconómica, con un crecimiento económico sostenido y bajas tasas de inflación en comparación con otros países de la región. Esta estabilidad proporciona un entorno predecible y seguro para las inversiones.
• País con grado de calificación Baa3: La calificadora de riesgos Moody´s, elevó la clasificación de Paraguay a Baa3, lo anterior, los posiciona en el primer peldaño del grado de inversión, con lo cual se podrá acceder a créditos con mejores condiciones en tasas de interés y amplitud en los plazos, tanto para el gobierno como para privados.
• Políticas fiscales favorables: El país ofrece un régimen fiscal atractivo, con impuestos relativamente bajos y un sistema tributario simplificado. Esto incluye una tasa de impuesto corporativo competitiva y beneficios fiscales para ciertas industrias y actividades económicas.
• Crecimiento del mercado interno: El crecimiento de la clase media y el aumento del consumo interno están creando nuevas oportunidades para las empresas que desean establecerse en Paraguay y aprovechar el mercado local.

• Clima favorable para negocios y políticas pro-inversión: El gobierno de Paraguay ha implementado varias políticas y programas para atraer inversiones extranjeras, incluyendo incentivos fiscales, zonas francas y una política de puertas abiertas para los inversores internacionales.
• Bajo costo de vida y operación: En comparación con otros países de la región, Paraguay ofrece un bajo costo de vida y operación, lo que puede significar menores costos para las empresas en términos de salarios, alquileres y otros gastos operativos.
• Estabilidad política y seguridad jurídica: Paraguay ha experimentado una relativa estabilidad política en los últimos años y ha realizado esfuerzos para fortalecer su sistema judicial y garantizar la seguridad jurídica para los inversionistas, lo que genera confianza y reduce los riesgos percibidos.

Investor

Para el desarrollo de nuestro proyecto Livit Santa Teresa, decidimos trabajar con Investor Fiduciaria, la primera empresa 100% fiduciaria del país, respaldada por el Grupo Investor, que cuenta con 14 años de experiencia en el mercado de capitales en Paraguay. Esta institución ofrece acceso a las mejores opciones de inversión y se dedica a entender y atender las necesidades de sus clientes con atención personalizada. Su enfoque en el diseño, constitución y desarrollo de negocios fiduciarios, junto con su liderazgo en innovación tecnológica, asegura el mejor asesoramiento en la toma de decisiones financieras.

Algunos de los beneficios de tener un proyecto con fideicomiso:

• Seguridad jurídica y protección legal: En Paraguay, el marco legal para los fideicomisos está bien definido y regulado, proporcionando a los compradores una estructura legal confiable y protección contra posibles problemas legales con el desarrollador.
• Transparencia y confianza: La estructura del fideicomiso implica una gestión transparente y profesional de los fondos, lo que aumenta la confianza del comprador en la correcta utilización de sus recursos.
• Protección de la inversión: Los fideicomisos en Paraguay aseguran que los fondos de los compradores estén segregados del patrimonio del desarrollador, protegiendo la inversión del comprador en caso de problemas financieros del desarrollador.
• Acceso a financiamiento: Los proyectos inmobiliarios que utilizan fideicomisos suelen ser más atractivos para las instituciones financieras, lo que puede facilitar el acceso a créditos hipotecarios con mejores condiciones para los compradores.

• Beneficios fiscales: En algunos casos, los fideicomisos pueden ofrecer beneficios fiscales específicos que pueden hacer la compra de un inmueble más atractiva desde el punto de vista económico.
• Facilidad de gestión y administración: La administración profesional del fideicomiso asegura una gestión eficiente y correcta de los fondos destinados al desarrollo del proyecto.
• Reventa y valor de mercado: La transparencia y seguridad que ofrece un fideicomiso pueden hacer que el inmueble sea más atractivo en el mercado secundario, facilitando su reventa y potencialmente aumentando su valor de mercado.

En resumen, en Paraguay, los fideicomisos ofrecen beneficios que van desde la seguridad jurídica y la protección de la inversión hasta la transparencia y la garantía.

AXION, Arquitectura + Ingeniería

AXION, es una constructora con 5 años de antigüedad en el mercado, conformada por el ingeniero Adolfo Bieber, socio de Grupo Leven, y la arquitecta Susana Ritter, ambos profesionales con más de 15 años de experiencia en el rubro de la construcción.

Se especializan en la gestión, coordinación y construcción de proyectos de obras civiles tales como edificios residenciales y corporativos, y también de obras de infraestructura de barrios cerrados residenciales.

Pro Arquitectos

Al buscar un estudio de arquitectos para acompañarnos en el desarrollo de nuestro primer proyecto, decidimos trabajar con Pro arquitectos, estudio con 16 años de experiencia, fundado en 2008 por Juan José Ardissone y Chiara Ardissone. Actualmente, cuentan con un equipo de 15 arquitectos y 20 asesores técnicos externos, divididos en 3 áreas principalmente: Creativo, Técnico y el de Dirección de obras.

Decidimos aliarnos a ellos, principalmente por su declaración de principios y visión de la arquitectura en Paraguay, donde no temen en experimentar con nuevos materiales, tecnologías y soluciones a la hora de crear edificios contextualizados en el tiempo y capaces de mantener su vigencia, aun con el paso de los años.

Grupo Leven es una desarrolladora conformada por cuatro socios, provenientes de Chile, Uruguay y Paraguay. Contamos con una amplia trayectoria en la ejecución de proyectos inmobiliarios y ponemos a disposición de los clientes nuestra expertise profesional para brindarles la mejor calidad y servicio.

Misión

Desarrollar edificios con un perfecto equilibrio entre diseño y calidad para los que vivirán en ellos y con una alta rentabilidad para inversionistas. Lo anterior, fruto de un estudio exhaustivo y metódico de las necesidades del mercado, y de una ejecución eficiente de nuestros proyectos.

Visión

Queremos ser parte del crecimiento de la sociedad paraguaya, acompañando su desarrollo como país desde la creación de viviendas en altura de primer nivel. Aspiramos a ser reconocidos como una desarrolladora comprometida y seria en la entrega de proyectos con un alto estándar y que comprende las demandas tanto de inversores como de aquellos que compran su primera vivienda.